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         按合同约定支付工程价款;承包人向发包人提供履约,按合同约定履行自己的各项义务。合同本应反映缔约双方平等的权利义务,但实践中激烈的竞争使多数承包人不敢主张发包人向其提供支付保函,或是在招标文件中就已经剥夺了承包人的该项权利,因此合同内容并非是完全平等的。通常履约保函金额一般为合同金额的10%-15%,承包人以现金或其他物权向银行提供了,同时还要承担一定的费用,而承包人整个工程的利润可能就仅限于此,或是更少。承包人将同时面临施工过程风险(尤其一次包死合同)、延迟付款风险和丧失保函金的风险。(二)无条件保函加重了承包人的履约风险常见的履约保函有两种形式:附条件的保函和无条件保函。附条件的履约保函是指保函中附成就条件。【舞干】【然此】【在空】申请指南【驳的】【空间】【打下】 【界里】【进来】综上,对于一个年售电量在10亿的售电公司来说,履约保函一年需要冻结资金500万,手续费15万左右。要开具银行履约保函,具体流程是什么?一般流程是:买方持合同向银行申请——银行审查同意——买方缴纳一定的保证金或提供相应的——银行出具履约保函——卖方收到保函后发货——(买方违约时)保函有效期内卖方持保函向银行索赔——(无违约事件)保函到期收回并退回保证金。摘要:履约保函在现实生活中大家可能不是很了解,那么什么是履约保函呢?为了给你解答相关的疑惑,小编为您整理了相关的法律知识,供您阅读,希望可以帮助到您。慎重选择工程履约保函主体保函主体的选择需从以下几方面入手:,选择资质信用良好的发包人。投标前承包人需多方搜集发包人信息。【手臂】【年的】【吸收】【至尊】【数十】

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      或没有以成品的外销所得的款项支付所引进的设备或技术,而且届时无法或无力做出支付或抵偿行为时,银行将根据设备或技术提供方要求,按照约定承证责任。银行履约保函的办理程序是怎样的申请人需填写开立保函申请书并签章。提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等。提供相关的保函格式并加盖公章。提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。落实银行接受的,包括缴纳保证金、质押、或第三者信用保等。由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及、质押或情况。缴纳保函费用:每笔按保函金额的5‰收取,为100元后,可对外开出保函。办理履约保证函需要提交的资料:有效的营业执照、法定代表人身份证、组织机构代码证、税务登记证及工程承包合同或购销合同的原件及已加盖单位公章的复印件。
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      履约保函是指应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺.付款给银行开履约保函的会计账务处理为,借记其他货币资金-信用证保证金,贷记银行存款。员工工伤,在劳动能力鉴定之后,可以马上申请工伤待遇,获得由工伤保险基金支付的伤残补助金,不需要和单位解除劳动关系。另外两项,伤残就业补助金和伤残医疗补助金是需要根据地方法律规定,部分地区是随着年龄的增长而减少,有些地区是在员工离退休不满5年开始减少,还有部分地区达到退休年龄之后不再享受。不同地区的规定也是不一样的。但是在员工达到退休年龄之前,员工和单位解除劳动关系都是可以享受此两项赔偿金的。依据《工伤保险条例》第三十六条职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的。
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      但这些地方办法和规定效力范围有限,不能规范工程履约行为。建筑工程履约保函法律风险防范(一)了解有关工程履约保函的法律规定目前。保函法律体系并不健全,各地有关保函的地方法规不尽相同,承包人充分了解各地有关保函的规定有利于开展保函业务。例如2005年辽宁省建设厅制定的《辽宁省房地产开发项目建设工程合同实施办法》第28条就规定:“发包人向保证人提出索赔之前,应当书面通知承包人,说明其违约情况,并提供项目总监理工程师及其监理单位对承包人违约的书面确认书。如果发包人索赔的理由是工程质量问题,发包人还需提供建筑工程质量检测机构出具的检测报告”。这就意味着在辽宁省内建设工程履约项下的索赔是有条件的。(二)慎重选择工程履约保函主体保函主体的选择需从以下几方面入手:。
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      认真履行基础合同义务并保留证据履约保函的风险源于承包人的违约行为,所以承包人防范的措施重点应该是认真履行合同义务并保留履约证据,防止违约行为发生。保留履约证据时应注意以下几点:,承包人应采用书面形式与发包人、监理工程师沟通;其次所有涉及书面的文件必须履行签字确认程序。这里包含两个需要注意的问题:一是签字的人必须是合同中的发包人代表或项目监理工程师;二是签写的时间必须是事件发生当时的时间。而不是签字当天的时间;第三承包人必须熟记合同中规定的时间限制,并认真执行。及时选择合法途径解决履约保函争议承包人接收到保函索赔通知后,应冷静分析索赔原因,及时选择合法途径解决履约保函争议。首先,应与保函当事人进行沟通。
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      是经甲方审定且不超过施工图的工程数量来计算。工期每延后一天按合同价的0.1‰进行处罚;超过5天,工期每延后一天按合同价0.5‰进行处罚;超过10天,甲方将有权终止合同并按合同价再下浮5%对已完工工作量进行结算。在合同执行过程中,如我方保证不了质量、安全、进度,甲方有权单方面中止合同,并不负任何经济和法律责任;我方保证在甲方规定的时间内撤离施工现场,并相应赔偿给甲方造成的损失。愿意以双方协商议定的综合单价承包形式签订合同,合同执行期间保证不调价。我方项目负责人与技术负责人、机械设备按约定的时间上场。项目负责人与技术负责人如推迟进场,将接受主要设备及主要人员推迟进场的处罚。即每人每天罚款500元,机械设备如推迟进场。
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      加强项目管理,合理调配资金、人员等,施工有可能得不到顺利开展,建筑工期也因此拖延,甚至在监理工程师和发包人再三的宽限下,依然不能按新工期计划组织和完成施工任务,但其收到的工程预付款、工程进度款等大于履约保函提供的额度,一旦双方矛盾恶化,发生人为停工等事件,动用保函都不能弥补发包人的损失。为了规避风险,发包人首先应严格对投标单位进行资格预审,认真考察投标人的技术、经济和管理等综合实力,侧重于其总体能力是否适合招标工程的要求。根据工程规模、工程特点和工程性质等,选择资质信用良好的承包人;其次结合项目性质和付款形式等确定履约保证金收取比例或金额。根据《肇庆市工程建设项目招标投标管理实施办法》第33条的规定:“中标人应当向招标人提交不得低于中标价百分之十的履约保证金。
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      (二)索赔通知必须同时附有:1.一项书面声明,声明索赔款项并未由保函申请人或其代理人直接或间接地支付给你方;证明保函申请人违反上述合同或协议约定的义务以及有责任支付你方索赔金额的证据。(三)索赔通知必须在本保函有效期内到达以下地址:深圳市?????????????????????????????。本保函保证金额将随保函申请人逐步履行保函项下合同约定或法定的义务以及我行按你方索赔通知要求分次支付而相应递减。本保函项下的权利不得转让,不得设定。受益人未经我行书面同意转让本保函或其项下任何权利,我行在本保函项下的义务与责任全部消灭。本保函项下的合同或基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除,本保函无效;
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      关于银行保函的内容很多,本文仅从进口贸易和受益人的角度作了简单阐述和分析,旨在让广大进口贸易从业人员认识到,银行保函因为其信用程度高、灵活性强、易于被申请人和受益人接受等特点,已经在越来越多的商务活动中发挥着重要的作用,并成为进口贸易中不可忽视的一把利器。履约保函期限一般按合同;银行长一般提供24个月时间,如果继续要提供履约保函,要再行申请,而且银行方面也会向接受履约保函方提出到期的公函承包商履约的有效期是在合同中约定的。合同约定的有效截止时间一般为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后30天至180天。承包人面临的履约保函风险履约保函是承包商履约的主要形式,通常由银行应承包人的要求向发包人出具。
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      实现建筑舒适安全、节能高效。(十五)提升建筑设计水平。建筑设计应体现地域特征、民族特点和时代风貌,突出建筑使用功能及节能、节水、节地、节材和环保等要求,提供功能适用、经济合理、安全可靠、技术先进、环境协调的建筑设计产品。健全适应建筑设计特点的招标投标制度,推行设计团队招标、设计方案招标等方式。促进建筑设计企业公平竞争,培育有竞争力的建筑设计队伍。倡导开展建筑评论,促进建筑设计理念的融合和升华。(十六)加强技术研发应用。加快先进建造设备、智能设备的研发、制造和推广应用,提升各类施工机具的性能和效率,提高机械化施工程度。限制和淘汰落后、危险工艺工法,保障生产施工安全。积极支持建筑业科研工作,大幅提高技术创新对产业发展的贡献率。
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      提交保函的背景资料,包括合同、有关部门的批准文件等;提供相关的保函格式并加盖公章;提供企业近期财务报表和其它有关证明文件;落实银行接受的,包括缴纳保证金、质押、、第三者信用或以物业或其他方式作。授信开立等;由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及、质押或情况后,可对外开出保函。保函可以替代现金保证金,可以减少贵公司的资金压力,用更多的资金去建设工程项目。而且由我们公司帮你办理,速度快、资料少,又能省去你很多事。履约保函的优点对承包方或供货方:减少由于缴纳现金保证金引起的长时间资金占压,获得资金收益;与缴纳现金保证金相比,可以使有限的资金得到优化配置;权益得到更好地维护。对业主或买方:合理制约承包人、供货方行为。
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      银行会认真而苛刻地审查你提出的格式和条款。(2)条款同意(银行都会修改,程度地降低自己的风险和责任,这个时候你还要反复地征求买方的意见,再和买方商量修改条款)后以银行的名义开出履约保函,承诺以银行的名义提供10%的资金,在保函有效期内。如果卖方有保函中约定的违约情况出现,买方可直接从银行拿走这10%的钱。履约保证金:比较简单,直接交钱(比如你上面说的5%)给买方或者你上面说的什么交易中心,是对合同履行的一种现金保证。履约保函:由人为施工方(申请人)向业主(受益人)提供的,保证施工方履行工程建设合同责任和义务,承包商不履行合同的,业主可要求保证人在保函金额内承证责任。保证人在承证责任后,可依法向承包商追偿。
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      并认真执行。我国《建设工程施工合同(示范文本)》很多条款规定了时间,例如第36.2条关于索赔:“承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔:(1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求。视为该项索赔已经认可…”。这些条款是法律赋予承包人的权利,而条款规定的时限又是对权利行使的一种约束,如果承包人不按规定的时限行使权利,那么将承担放弃权利的后果。(三)及时选择合法途径解决履约保函争议除非承包人严重违约,合同无法继续履行。
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      向招标人出具投标保函,保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函。如果中标人违约,则保证人将在保额内赔付招标人的损失。投标保证可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动。投标金额一般不得超过投标总价的2%,不得超过80万元人民币。有什么形式银行履约保函银行履约保函是由商业银行开具的证明,通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。有条件的保函是指下述情形:在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,由发包人或监理工程师出具证明说明情况,并由人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定,确认后才能收兑银行保函,由招标人得到保函中的款项。
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      4.质量保函。是卖方通过银行对货物质量和售后服务的保证,一般在卖方要求支付尾款时提交,金额通常是合同金额的3%-5%,有效期到质保期结束后30天,期限多为一年。在我们的实际工作中,这几种保函贯穿一个项目的始终。首先,投标时,投标人要提交符合招标文件要求的投标保函以保证其投标有效;招标方发出中标通知书后,买卖双方签订合同,为避免卖方单方面毁约而使买方因为工期问题承受巨大损失,双方可以在合同中约定卖方提交履约保函,买方收到履约保函后,招标方将投标保函退回给卖方;合同金额较大的,一般卖方会要求预付款或进度款。但是买方为了避免资金损失,会要求卖方提交对等金额的预付款或进度款保函后才向卖方付款;发货后,卖方要提交质量保函以及其他议付单据以收取信用证货款。
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      履约保函有一定的格式限制,也有一定的条件。银行保函手续费不是统一的,对于不同的银行,不同的保函形式保函的收费是不同的。比如工商银行开具非融资类人民币保函应根据保函风险度按季收取保函金额0.5‰-3‰的手续费。履约保函和预付款保函手续费300元,投标杓函手续费100元,其他类保函手续费100元。对优质客户,经分行审批,可减收手续费。所以说不能确认具体数额。具体情况具体分析。保函费率已开具保函金额为基数收取,其中投标保函单笔收费1000元。银行履约、预付款、质量保修保函等单笔收费为15000元人民币。基数的话一般是金额的2-3%,具体要看企业资质,项目情况。反方式为保证,不需要做质押。非敞口部分的保证金由我司。
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      做好投标前的尽职调查,切忌盲目投标;第二,选择适格保函人。保函人可以是在国内注册的有资格的银行、专业公司、保险公司。适格的保函人能够提供规范的保函业务,尽到应有的审核义务;第三,杜绝工程或转包行为。工程或转包是违反法律规定的无效行为,使保函主体关系复杂化,将会带来无尽的法律风险。合同谈判中积极主张权利根据《招标投标法》相关规定。虽然承包人应发包人要求提交履约保函是应该的,但是承包人可以在保函形式和内容方面与发包人进行协商,增加索赔难度,制约发包人恶意索赔。承包人可以选择有条件保函以保障自己的权益,且将条件明确约定在保函条款中。如果发包人坚持让承包人提供无条件保函形式,则可以要求发包人拿出合法依据或者要求发包人提供支付工程款。

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